Avalúos
La Lonja de Propiedad Raíz de Santa Marta y del Magdalena, cuenta con peritos capacitados y certificados en todas las categorías vigentes. Cada uno de nuestros informes es presentado bajo las normativas actuales y acordes a las necesidades del mercado. Respaldamos nuestro desempeño con más de 30 años de experiencia
Tipos de Avalúos
- Inmuebles Urbanos
- Inmuebles Rurales
- Servidumbre
- Obras civiles
- Inmuebles de conservación arquitectónica
- Avalúos ambientales
- Maquinaria y equipos
- Construcciones en curso
- Construcción en abandono
- Semovientes
- Cultivos perennes y transitorios
- Informes de lucro cesantes y daños emergentes
- Avalúos oficiales corporativos; La Lonja de Propiedad Raíz realiza los avalúos de inmuebles para los fines establecidos en la ley 546 de 1999, bajo las condiciones establecidas en el decreto 1420 de 1998 y el decreto 466 de 2000.
Asesorias
La Lonja de Propiedad Raíz de Santa Marta y del Magdalena presta un servicio de asesoría jurídica en el área inmobiliaria, no solo al afiliado si no a la comunidad en general, descritas de la siguiente manera:
- Absolvemos las consultas que sobre los temas inmobiliarios presentes los distintos afiliados y particulares.
- Prestamos asesorías en los asuntos relacionados con el tema de la propiedad horizontal
- Se realizan estudios de titulo
- Participamos con criterio de bien común y público en el desarrollo de la normatividad para el sector, presentando sugerencias e iniciativas al respecto
- Conciliación y arbitraje, son mecanismos alternos para solucionar las diferencias que se presentan entre las partes en el desarrollo de cualquier relación, con el propósito de descongestionar los despachos judiciales ofreciendo una alternativa directa y ágil, en casos referentes al negocio inmobiliario
- Además ofrecemos venta de minuta de contratos de arrendamiento de vivienda, locales comerciales y corretaje
- Ofrecemos modelos de cláusula compromisoria que deben estar en los contratos para permitir el uso de arbitraje, sin necesidad de acudir a la justicia ordinaria
- Consultoría y estudio de Normas Urbanísticas: esto se aplica a aquellos inmuebles que así lo ameriten, a la luz de los planes de ordenamiento territorial vigente en los municipios a los cuales pertenezcan, se podrán determinar usos permitidos, volumetría máxima de desarrollable, afecciones sobre áreas de terreno, obligatoriedad de cesión de áreas al municipio por efectos de urbanización y densidad permitidas.
CAPACITACIONES
Con el propósito de lograr una mayor profesionalización en el sector inmobiliario, prestamos acompañamiento, entre otros beneficios, a todos nuestros miembros afiliados y adscritos, y a la comunidad en general; en los congresos, seminarios y cursos de capacitación, que nuestra entidad, Fedelonjas o demás lonjas del país, se encuentren brindando.
En las áreas tales como: avalúos, administración de inmuebles, administración de propiedad horizontal, ventas, asesorías inmobiliarias, gerencia de empresas inmobiliarias y de servicios en general, actualizaciones en temas de interés para el sector y para el desarrollo de las actividades relacionada con la propiedad raíz
SERVICIOS INMOBILIARIOS
La Lonja de Propiedad Raíz de Santa Marta y del Magdalena, entre el gremio de sus afiliados, cuenta con 10 Inmobiliarias adscritas, expertas y certificadas en el mercado inmobiliario y sus tendencias.
Podrá encontrar en ellas, el aliado estratégico que necesita.
SERVICIOS
- Contrato de administración (casa, apartamento, propiedad horizontal, bodegas y otros)
- Arriendo
- Compra y/o venta de inmuebles
- Asesorías
- Entre otros servicios, propios de cada inmobiliaria
Le invitamos a conócelas, dando clic en logo de cada una de ellas.
